小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
句容宏锦房地产开发有限公司
- 小区地址
仙林大道与宝华大道交界处
大事记
- 2021年竣工时间
- 2023年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全，主打客厅朝南,三开间朝南三居
中天·东方骏庭户型主要有105平-115平的客厅朝南,三开间朝南的三居 、85平-85平的户型方正,客厅朝南的二居 、130平-130平的户型方正,卧室朝南的四居 。
在售户型分布
共5套
在售户型
在售户型
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率34%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区34
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄3年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区3
- 区域均值11.6
便利指数
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
交通配置
周边2km（直线距离）内共有
公交站数量地铁站数量
教育配置
周边3km（直线距离）内共有个幼儿园； 个小学； 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量
- 该小区
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有个医院，其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量
- 该小区
购物配套
周边3km（直线距离）内共有个购物中心； 个超市。
购物中心超市
- 该小区
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有个公园。
公园
- 该小区
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
中天·东方骏庭本小区 |
0 | 句容 | 85-130 | 2 | 34% | 3 |
碧桂园中天东方骏庭 |
9290 | 句容 | 115-138 | - | - | - |
朗诗万都玲珑樾 |
10733 | 句容 | 87-121 | - | - | - |
- 免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
